Kennisbank

Het laatste kwartaal van 2024 liet veel beweging zien op de huizenmarkt: kopers stortten zich gretig op de vele woningen die te koop kwamen, starters zagen meer kansen en meer doorstromers wisten hun overwaarde in te zetten en een stap te zetten, mede dankzij dalende hypotheekrente en hogere lonen. 

Gaat u zogeheten energiebesparende voorzieningen toepassen, ofwel groen verbouwen in huis? Dan kunt u een hogere hypotheek afsluiten. Bij een nieuw huis, maar ook voor uw huidige huis.

Een aantrekkelijk aanbod: u kunt uw huurwoning kopen. Het huis waar u zich thuis voelt, in de buurt die u kent, zonder gedoe van verhuizen. Klinkt ideaal, toch? Maar pas op, er komt meer bij kijken dan u denkt. We zetten alles voor u op een rij. Leest u mee?

Ontmoet Gijs Keus, onze nieuwe medewerker binnendienst in Amsterdam en makelaar in opleiding. Zijn liefde voor Formule 1 en raceauto’s stuurde hem eerst in de richting van werktuigbouwkunde, maar met een opa en oom in de makelaardij was de optie van makelen nooit ver weg. Wat hem aanspreekt aan de Amsterdamse huizenmarkt? En waarom hij iedereen aanraadt een aankoopmakelaar in de hand te nemen? Gijs vertelt.

2025 brengt weer een aantal belangrijke veranderingen in de huizenmarkt. Met verbeteringen voor alleenstaanden, flexwerkers en starters. Maar ook een hogere grens voor de Nationale Hypotheek Garantie en interessant nieuws voor doorstromers. 

Sluit u een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Kies dan voor een Energiebespaarbudget. Een bouwdepot binnen uw NHG-hypotheek, tot 106% van de woningwaarde. U heeft dan de vrijheid om in alle rust later plannen te maken, of gaandeweg de verbouwing beslissingen te nemen.

Opnieuw een atypisch kwartaal dit jaar! De zomermaanden waren druk in plaats van rustig, de flinke prijsstijging van een kwartaal eerder nam duidelijk af en het aantal verkopen was de afgelopen 4 jaar niet zo hoog. Hoe zien de cijfers eruit in onze regio? We zoomen voor u in!

Ontmoet Luc Burghout, sinds mei werkzaam als K-RMT makelaar op ons kantoor Heemstede-Aerdenhout. Luc was lang vooral geïnteresseerd in vastgoed, maar stapte toch over naar makelaardij. Waarom? Luc legt uit. Maar eerst: zijn tip voor woningzoekers van buiten de regio. 

Er komt veel kijken bij de verkoop van uw huis! Hoe stelt u de juiste vraagprijs vast? En wat is het verschil met de waarde? Ontdek het hier!

Verschillende gemeentes – en soms ook provincies – bieden verschillende subsidies aan voor verschillende vormen van verduurzaming onder verschillende voorwaarden. Welke subsidies zijn er? En waar kunt u aanspraak op maken?

Er zijn diverse vormen van subsidie voor verschillende vormen van verduurzaming. Er zijn landelijke maar ook gemeentelijke subsidies. Controleer van te voren dus goed waar u in uw specifieke situatie voor in aanmerking komt. Dit doet u via de Energiesubsidiewijzer. Voor particulieren is er de landelijke regeling Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Omdat regels voor VVE’s afwijken, behandelen we deze apart. In dit hoofdstuk alles over de regeling voor particulieren!

U heeft een huis geërfd. Van uw ouders, partner, (ver) familielid of dierbare. Een emotionele zaak; er komt veel op u af. Bij de verkoop komt er van alles kijken waar u rekening mee moet houden. Best ingewikkeld. Daarom dit dossier: hierin vindt u alle stappen en aandachtspunten op een rij.