Kennisbank

Koopt u in uw eentje een huis, dan draagt u ook in uw eentje de hypotheek. De geldverstrekker toets het inkomen bij singles anders dan wanneer een stel samen een lening aangaat: het maximale hypotheekbedrag valt relatief gezien wat hoger uit. Ook zijn er enkele aantrekkelijke regelingen waar u uw voordeel mee kunt doen!

Ontmoet Tim Boekee: onze nieuwe K-RMT makelaar. Het had weinig gescheeld of Tim was golfpro geworden. Waarom hij toch voor de makelaardij koos? En wat hem de ideale makelaar maakt voor klushuis-kopers? Tim vertelt.

2024 wordt een goed jaar voor nieuwbouw. Helemaal in de regio Haarlem, Haarlemmermeer en Amsterdam. Nieuwbouw adviseur Stefan Vernooij praat u bij!

Ook VVE’s kunnen subsidie aanvragen voor isoleren (SEEH) of duurzaam verwarmen (ISDE). Gemeenten bieden ook subsidies aan voor VVE’s, deze vindt u via de Energiesubsidiewijzer. We zetten de SEEH voor VvE’s hieronder uiteen.

Meer kijkers, nog altijd veel overbiedingen en meer nieuwbouw-kopers: het was een bewogen eerste kwartaal dit jaar. Dat gold voor onze eigen praktijk en blijkt ook uit de landelijke NVM-cijfers. Waar het huizenmarkt-jaar normaal gesproken rustig start, lieten de afgelopen drie maanden juist zien dat de vraag verder toeneemt en het aanbod weer afneemt. We pakken de cijfers erbij van onze eigen regio: Haarlem en omgeving en Groot Amsterdam waar ook Haarlemmermeer onder valt! En staan ook stil bij de vraag: wat betekent dit voor u?

Ik zie mezelf graag als trendsetter. De Adjiedj Bakas van de makelaardij. Of laat ik het anders, in meer zakelijke termen zeggen: ik vind dat we het aan onze opdrachtgevers verplicht zijn om onze service continu naar een hoger niveau te tillen. Dat betekent nieuwe dingen direct omarmen. Als eerste nieuwe vergezichten verkennen, tools toepassen en experimenteren. Ieder jaar naar de Inman Connect in New York voor een flinke dosis inspiratie en input. Veel tijd vrij maken om gevoed te worden. Er zitten hier wekelijks start-ups aan tafel hun nieuwe lead-platformen te pitchen. Vooroplopen is hard werken.

Niet alleen bij verbouwen, maar ook bij het bouwen van nieuwe huizen is duurzaamheid een belangrijk thema. Ter inspiratie een aantal trends in duurzaam bouwen.

Een vrijstaande villa met zwembad. Een volledig gerenoveerde boerderij met aanlegsteiger en guest house… Pas je een andere verkoopstrategie toe op huizen boven €900.000,-? Stephanie Loos, onze makelaar in het Haarlemmermeerse bovensegment weet er alles van; ons team aldaar is dé marktleider in die hoek. Ze praat u bij: over doorlooptijd, scripts voor drone-video’s en hoe je niet uit het oog moet verliezen dat ook een paleis om in te wónen is.

Ook VVE’s kunnen subsidie aanvragen voor isoleren (SVVE) of duurzaam verwarmen (ISDE). Gemeenten bieden ook subsidies aan voor VVE’s, deze vindt u via de Energiesubsidiewijzer. We zetten de ISDE voor VvE’s hieronder uiteen.

In een verkopersmarkt kies je er doorgaans voor om eerst een huis aan te kopen, voordat het verkoopbord aan de gevel gaat. Verkoopmakelaar Marco Reurink in Haarlem adviseert toch regelmatig om dat om te draaien. Lees hier meer!

Te druk, te weinig huizen, te veel uitstroom. De Amsterdamse huizenmarkt komt er niet best vanaf in de media. Isabelle Band, onze makelaar in de hoofdstad, ziet een heel andere praktijk "Veel mensen, ik voorop, laden zich er iedere dag aan op.” Isabelle zoomt in op de markt en zet die krantenkoppen eens goed in perspectief.

Hoewel we als makelaar natuurlijk vaak op pad zijn, hebben we eigenlijk gewoon een kantoorbaan. Dus geen kans op een winkeloverval, geen enorme bouwlampen aan 's avonds om ons werkterrein te beveiligen, geen patrouillerende beveiligers. Allemaal goddank niet nodig.